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Génos (65240)

Appartement

275 000 €
Réf O30000580

" EN EXCLUSIVITE "


Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, dans la Vallée du Louron, cette résidence sera le parfait pied à terre pour vos prochains séjours à la montagne.

A Génos, vous profiterez d'un village calme et agréable à l'ambiance familiale.


La résidence L'Orée du Château sera composée de deux bâtiments comprenant 9 appartements chacun.


Exposition principale Sud pour un ensoleillement idéal.



Lot B004 :

Bien pensé, cet appartement de type T3, en rez-de-chaussée, profite d'une double exposition sud-ouest, avec terrasse tournante et jardin.

Il propose une configuration optimale avec une surface totale de près de 46m² :

Une entrée avec placard, une pièce de vie de 20m² avec espace cuisine et espace salon, deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé.


A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 12m², et d'un jardin de près de 80m².


Le lot comprend également une place de parking, et un cellier de 4,5m² (idéal pour les vélos) et un casier à ski.


La résidence disposera également d'un local à vélo commun.


Livraison prévue pour le premier semestre 2027.

Début des travaux Printemps 2026.



N'hésitez pas à contacter l'Agence du Louron, à LOUDENVIELLE, pour tout renseignement complémentaire !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45,96 m²
  • carrez 45,96 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2027
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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