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Loudenvielle (65510)

3 pièces - 71,17 m²

Programme neuf : Les Reflets du Lac - Appartement T3 bis duplex

365 000 €
Ref : O10000128
A propos de ce bien

Idéalement situé tout près du lac à Génos, à deux pas de Balnéa, de la télécabine, de Loudenvielle, et de toutes les commodités.

La résidence Les Reflets du Lac se compose de 3 bâtiments de construction traditionnelle alliant la pierre et le bois.

Quelques lots encore disponibles !


Ici :

Appartement T3 bis duplex idéalement situé au deuxième étage du bâtiment C

Exposition Sud-Est avec vue imprenable sur le fond de la Vallée !

Appartement de 71,17m² (54,69m² loi Carrez) composé, au premier niveau, d'une pièce de vie séjour/cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau, et wc.

A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et mezanine.

Terrasse tournante agréable de 13,70m².

Avec place de parking, cellier et casier à ski.

Livraison premier trimestre 2025.

Frais de notaire réduits.


Contactez l'Agence du Louron à Loudenvielle pour toutes informations complémentaires

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 65510
Surface habitable (m²) 71,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Vue sur le lac et la Tour de Génos
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.16
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024
Terrain piscinable NON
Composition
Rez de chaussée
Dégagement 3.62 m²

Avec placard

Séjour / Cuisine 25.27 m²

chambre 8.47 m²

Avec placard

salle d'eau 3.23 m²

WC 1.79 m²

Casier à ski 0.60 m²

Surface non habitable

cellier 4.40 m²

Surface non habitable

balcon 7 m²

Surface non habitable

Etage 1
chambre 11.34 m²

Avec placard

salle de bain 5.56 m²

mezzanine 11.53 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 600 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0788503827
Adresse
1 Place des Badalans 65510 Loudenvielle

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