Loudenvielle (65510)

3 pièces - 71,80 m²

Programme neuf : Les Reflets du Lac - Appartement T3 bis duplex

325 000 €

Ref : O10000016

A propos de ce bien

Idéalement situé tout près du lac à Génos, à deux pas de Balnéa, de la télécabine, de Loudenvielle, et de toutes les commodités.

La résidence Les Reflets du Lac se compose de 3 bâtiments de construction traditionnelle alliant la pierre et le bois.

Quelques lots encore disponibles !

Ici :

Appartement T3 bis duplex situé au deuxième étage.

Exposition Est avec vue sur le lac et la tour de Génos.

Appartement de 71,80m² (56,80m² loi Carrez) composé, au premier niveau, d'une pièce de vie séjour/cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau, et wc.

A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et mezanine de 11,53m².

Balcon agréable de 7m².

Avec place de parking, cellier et casier à ski.

Livraison premier trimestre 2025.

Frais de notaire réduits.

Contactez l'Agence du Louron à Loudenvielle pour toutes informations complémentaires

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 65510

Surface habitable (m²) 71,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Vue sur le lac et la Tour de Génos

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Est

Année de construction 2024

Terrain piscinable NON

Composition

Rez de chaussée

Dégagement 3.62 m²

Avec placard

Séjour / Cuisine 25.27 m²

chambre 8.47 m²

Avec placard

salle d'eau 3.23 m²

WC 1.79 m²

Casier à ski 0.60 m²

Surface non habitable

cellier 4.40 m²

Surface non habitable

balcon 7 m²

Surface non habitable

Etage 1

chambre 11.34 m²

Avec placard

salle de bain 5.56 m²

mezzanine 11.53 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0788503827

E-mail contact@agencedulouron.fr

Adresse

1 Place des Badalans 65510 Loudenvielle

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