Vendu

Loudenvielle (65510)

22 pièces - 600,67 m²

" L'HÔTEL PEYRESOURDE "

420 000 €

Ref : V10000039

A propos de ce bien

" VENDU "

Sur la commune de Bordères-Louron, à 10 minutes de Loudenvielle, et proche d'Arreau.

Bien idéal pour les investisseurs !

Cet immeuble de près de 600m² comprend, en rez-de-chaussée, les anciennes salles de restaurant, le hall d'entrée, et la cuisine.

Et les deux étages comprennent, au total, 18 chambres avec chacune une salle d'eau.

Partiellement rénové, il offre de multiples possibilités d'aménagement : hôtel, auberge de jeunesse, gîte de groupe, commerces...

Il est possible de créer 8 appartements du T2 au T3 (location annuelle : entre 500€ et 600€/mois/apt), et des locaux commerciaux avec larges vitrines.

Ces lots ainsi créés trouveront facilement des locataires à l'année.

Au sud, se trouve une terrasse; et à l'ouest, un agréable verger.

Plans et photos visibles sur www.agencedulouron.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 65510

Surface habitable (m²) 600,67 m²

surface terrain 708 m²

Nombre de pièces 22

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 18

Cuisine Sans

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1950

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 25.17 m²

WC 2.7 m²

salle 44 m²

Avec cheminée

salle 88.40 m²

Dégagement 2.42 m²

WC 2.80 m²

Escalier 3.5 m²

cuisine 37 m²

Arrière cuisine 13.25 m²

Chaufferie m²

Non habitable : 10,70m²

buanderie m²

Non habitable : 4,20m²

cellier m²

Non habitable : 2m²

Etage 1

Palier 3.97 m²

chambre 19.93 m²

Dégagement 19.83 m²

chambre 14.13 m²

chambre 15.38 m²

chambre 22.27 m²

chambre 22.89 m²

chambre 19.84 m²

Escalier 2.50 m²

chambre 17.80 m²

chambre 15.25 m²

chambre 18.36 m²

balcon m²

Non habitable : 6,76m²

balcon m²

Non habitable : 3,30m²

balcon m²

Non habitable : 3,30m²

Etage 2

Palier 3.80 m²

Dégagement 21.34 m²

chambre 19.50 m²

chambre 11.78 m²

chambre 12.15 m²

chambre 21.40 m²

chambre 22.50 m²

chambre 20.10 m²

Escalier 2.10 m²

chambre 19.37 m²

chambre 11.83 m²

chambre 11.87 m²

chambre 9.80 m²

WC 1.74 m²

Financier

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0788503827

E-mail contact@agencedulouron.fr

Adresse

1 Place des Badalans 65510 Loudenvielle

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