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Génos (65240)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 78.56 m²

1
Balcon
1
239 000 €
Réf V10000225

" SOUS COMPROMIS "


" EN EXCLUSIVITE "


Située à Génos, Vallée du Louron, cette petite copropriété familliale accueille seulement trois logements indépendants.

L'appartement se situe au premier étage.

Il est accessible par un jardin agréable et entretenu, privatif et clôturé.

D'une superficie habitable de près de 78m², il comprend deux entrées, une pièce de vie de 19m² avec espace repas et cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé.

A l'extérieur, un balcon exposé sud de 4m², et une terrasse côté jardin d'environ 9m².

Sous la terrasse, un abri fermé permettant de stocker la tondeuse.

Et un cellier d'environ 9m².

Un parking commun à la copropriété est juste à côté.

Faibles charges de copropriété : environ 25€/mois.

Si l'intérieur demande à être repensé et remis au goût du jour, charme, potentiel, et volume sont au rendez-vous !

Possibilité de faire 2 logements avec entrées indépendantes.


A visiter sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,56 m²
  • carrez 78,56 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.9 m²
  • Salon 10.46 m²
  • Dégagement 2.80 m²
  • Entrée 2 3.39 m²
  • chambre 10.82 m²
  • chambre 10.74 m²
  • WC 3.35 m²
  • chambre 10.22 m²
  • salle de bain 4.87 m²
  • Séjour 10.43 m²
  • cuisine 8.58 m²
  • balcon 4.05 m²
  • terrasse 8.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2,4
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 604 €
Taxe d'habitation 408 €

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