Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (65240)

Maison 6 pièce(s) 6 chambre(s) 118 m²

2
630 000 €
Réf V10000094

" EXCLUSIVITE "


A Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, petit village au charme authentique de la vallée du Louron, vous trouverez cette ancienne bergerie réhabilitée en deux gîtes.


Rénovée en 2022, avec goût et bien pensée, elle offre aujourd'hui de jolies prestations :

Les 2 gîtes, de type 4 d'environ 55m² habitables chacun, sont mitoyens avec des accès indépendants, et des espaces extérieurs privatifs.


En symétrie inversée, il se compose chacun comme suit :

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 33m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un espace salon avec cheminée insert, d'une buanderie avec wc de 4m².

A l'étage, sous pente, d'environ 8m² au sol (4m² Carrez) chacune, trois chambres; et une salle d'eau avec wc.


Terrasses d'environ 40m² chacune.


Une véranda de 12m² (avec chauffage au sol indépendant du reste du logement) pour le premier gîte, et une terrasse couverte de 12m² pour l'autre.


Chauffage électrique au sol et cheminée insert.


Que vous souhaitiez louer l'ensemble, ou juste une partie, ou simplement en profiter vous-même, ce bien saura s'adapter à vos besoins !


DPE en cours


A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Taxe d'habitation 427 €

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Marie COMPAGNET Négociatrice