Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (65240)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 130 m²

2
630 000 €
Réf V10000094

" EXCLUSIVITE "


A Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, petit village au charme authentique de la vallée du Louron, vous trouverez cette ancienne bergerie de près de 149m² au total réhabilitée en deux gîtes.


Rénovée en 2022, avec goût et bien pensée, elle offre aujourd'hui de jolies prestations :

Les 2 gîtes, de type 4, sont mitoyens avec des accès indépendants, et des espaces extérieurs privatifs.


En symétrie inversée, il se compose chacun comme suit :

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 33m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un espace salon avec cheminée insert, d'une buanderie avec wc de 4m².

A l'étage, sous pente, d'environ 8m² au sol (4m² Carrez) chacune, trois chambres; et une salle d'eau avec wc.


Terrasses d'environ 40m² chacune.


Une véranda de 12m² (avec chauffage au sol indépendant du reste du logement) pour le premier gîte, et une terrasse couverte de 12m² pour l'autre.


Chauffage électrique au sol et cheminée insert.


Que vous souhaitiez louer l'ensemble, ou juste une partie, ou simplement en profiter vous-même, ce bien saura s'adapter à vos besoins !



A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Taxe d'habitation 427 €

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Marie COMPAGNET Négociatrice