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Génos (65240)

Appartement

276 000 €

Réf O10000388

Opportunité à saisir !

Résidence Les Reflets du Lac, juste à côté du lac de Génos-Loudenvielle, au village de Génos

Construction de 2025

Appartement T3 situé en rez-de-chaussée profitant d'une vue exceptionnelle sur le fond de la Vallée : vue panoramique de Peyragudes à Val-Louron.

Exposition Sud : ensoleillement optimal !

Appartement de 44,21m² composé d'un pièce de vie séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.

Volets roulants électriques - Chauffage au sol.

Terrasse de 6,60m² et jardinet privatif.

Avec place de parking, grand cellier de près de 5m² et casier à ski.

La résidence possède également un local à vélo commun.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,21 m²
carrez 44,21 m²
séjour 19,10 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
kitchenette (semi-équipée)
1 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
vue Vue sur le lac et le fond de la vallée
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Dégagement 3.79 m²
Séjour / Cuisine 19.10 m²
chambre 8.47 m²
chambre 7.80 m²
salle d'eau 3.23 m²
WC 1.82 m²
Casier à ski 0.56 m²
balcon 6.60 m²
cellier 4.55 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Taxe d'habitation 600 €

AGENCE DU LOURON

0788503827

contact@agencedulouron.fr

1 Place des Badalans 65510 Loudenvielle

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