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Génos (65240)

Appartement

375 000 €
Réf O10000317

" EN EXCLUSIVITE "


Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, dans la Vallée du Louron, cette résidence sera le parfait pied à terre pour vos prochains séjours à la montagne.

A Génos, vous profiterez d'un village calme et agréable à l'ambiance familiale.


Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement idéal !


Bien pensé, cet appartement de type T3 bis duplex, au deuxième étage, propose une configuration optimale avec une surface habitable de près de 60,49m² (69,18m² au total).

Au premier niveau : Une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 25m² avec espace cuisine et espace salon, une chambre avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé.

A l'étage : une chambre avec placard, une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, et une salle d'eau avec wc.


A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse tournante de 13,35m².


Le lot comprend également une place de parking, et un cellier attenant de 4m² et un casier à ski.


La résidence disposera aussi d'un local à vélo commun.


Livraison prévue pour le premier semestre 2027.


Visite possible sur demande d'un appartement témoin.


N'hésitez pas à contacter l'Agence Du Louron, à LOUDENVIELLE, pour tout renseignement complémentaire !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,49 m²
  • carrez 60,49 m²
  • séjour 24,09 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2027
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

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