Exclusivité

Génos (65240)

5 pièces - 78,56 m²

Appartement de 78m² à Génos avec jardin privatif

239 000 €

Ref : V10000225

A propos de ce bien

" EN EXCLUSIVITE "

Située à Génos, Vallée du Louron, cette petite copropriété familliale accueille seulement trois logements indépendants.

L'appartement se situe au premier étage.

Il est accessible par un jardin agréable et entretenu, privatif et clôturé.

D'une superficie habitable de près de 78m², il comprend deux entrées, une pièce de vie de 19m² avec espace repas et cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé.

A l'extérieur, un balcon exposé sud de 4m², et une terrasse côté jardin d'environ 9m².

Sous la terrasse, un abri fermé permettant de stocker la tondeuse.

Et un cellier d'environ 9m².

Un parking commun à la copropriété est juste à côté.

Faibles charges de copropriété : environ 25€/mois.

Si l'intérieur demande à être repensé et remis au goût du jour, charme, potentiel, et volume sont au rendez-vous !

Possibilité de faire 2 logements avec entrées indépendantes.

A visiter sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 65240

Surface habitable (m²) 78,56 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,56 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1985

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.9 m²

Salon 10.46 m²

Dégagement 2.80 m²

Entrée 2 3.39 m²

chambre 10.82 m²

chambre 10.74 m²

WC 3.35 m²

chambre 10.22 m²

salle de bain 4.87 m²

Séjour 10.43 m²

cuisine 8.58 m²

balcon 4.05 m²

terrasse 8.90 m²

Financier

Prix de vente 239 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 604 €

Taxe d'habitation 408 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0788503827

E-mail contact@agencedulouron.fr

Adresse

1 Place des Badalans 65510 Loudenvielle

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