Génos (65240)

3 pièces - 61,66 m²

Nouveau programme : L'Orée du Château à Génos

363 000 €

Ref : O10000318

A propos de ce bien

" EN EXCLUSIVITE "

Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, dans la Vallée du Louron, cette résidence sera le parfait pied à terre pour vos prochains séjours à la montagne.

A Génos, vous profiterez d'un village calme et agréable à l'ambiance familiale.

Exposition Sud pour un ensoleillement idéal !

Bien pensé, cet appartement de type T3 bis duplex, au deuxième étage, propose une configuration optimale avec une surface habitable de près de 62m² (69m² au total).

Au premier niveau : Une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 24m² avec espace cuisine et espace salon, une chambre avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé.

A l'étage : une chambre avec placard, un coin nuit indépendant pour accueillir du couchage supplémentaire, et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 6,6m².

Le lot comprend également une place de parking, et un cellier attenant de 4m² et un casier à ski.

La résidence disposera aussi d'un local à vélo commun.

Livraison prévue pour le premier semestre 2027.

Visite possible sur demande d'un appartement témoin.

N'hésitez pas à contacter l'Agence Du Louron, à LOUDENVIELLE, pour tout renseignement complémentaire !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 65240

Surface habitable (m²) 61,66 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.65

Exposition Sud

Année de construction 2027

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 363 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0788503827

E-mail contact@agencedulouron.fr

Adresse

1 Place des Badalans 65510 Loudenvielle

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