Génos (65240)

3 pièces - 44,87 m²

Nouveau programme : L'Orée du Château à Génos

274 000 €

Ref : O10000141

A propos de ce bien

" EN EXCLUSIVITE "

Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, dans la Vallée du Louron, cette résidence sera le parfait pied à terre pour vos prochains séjours à la montagne.

A Génos, vous profiterez d'un village calme et agréable à l'ambiance familiale.

Exposition Sud pour un ensoleillement idéal !

Bien pensé, cet appartement de type T3, en rez-de-chaussée, propose une configuration optimale avec une surface totale de près de 45m² :

Une entrée avec placard, une pièce de vie de 20m²m² avec espace cuisine et espace salon, deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 12m², et d'un jardin de près de 72m².

Le lot comprend également une place de parking, et un cellier attenant de 4m² et un casier à ski.

La résidence disposera également d'un local à vélo commun.

Livraison prévue pour le premier semestre 2027.

Visite possible sur demande d'un appartement témoin.

N'hésitez pas à contacter l'Agence Du Louron, à LOUDENVIELLE, pour tout renseignement complémentaire !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 65240

Surface habitable (m²) 44,87 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2026

Financier

Prix de vente 274 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0788503827

E-mail contact@agencedulouron.fr

Adresse

1 Place des Badalans 65510 Loudenvielle

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