Loudenvielle (65510)

3 pièces - 44,21 m²

Appartement T3 compact - Premier étage

257 000 €

Ref : O10000011

A propos de ce bien

Dans la vallée du Louron, à Génos, au coeur des Hautes-Pyrénées, Cette future résidence sera le cocon idéal pour vos prochains séjours à la montagne en famille, entre amis. Un emplacement privilégié tout près du lac bénéficiant d'une jolie vue sur ce dernier, sur la Tour de Génos, ou sur le fond de la vallée. Génos est un village calme, agréable et authentique. Une base de jeux à proximité, le lac, une épicerie et des restaurants, ce lieu ravira les amateurs de calme et de simplicité. A seulement cinq minutes de Loudenvielle et de ses commodités, la vallée du Louron sera un lieu parfait de villégiature. Du T3 compact au T3 bis duplex, avec jardin ou balcon, parking, casier à ski et cellier. Cette résidence mêlera ardoises, pierres et bois. Appartement T3 compact situé au premier étage. Exposition Est avec vue sur le lac et la Tour de Génos Appartement de 44,21m² composé d'un pièce de vie séjour/cuisine, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Balcon agréable de 7m². Avec place de parking, cellier et casier à ski. Livraison fin 2024

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 65510

Surface habitable (m²) 44,21 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,21 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Vue sur le lac et la Tour de Génos

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Est

Année de construction 2024

Terrain piscinable NON

Composition

Rez de chaussée

Dégagement 3.79 m²

Avec placard

Séjour / Cuisine 19.10 m²

chambre 8.47 m²

Avec placard

chambre 7.80 m²

Avec placard

salle d'eau 3.23 m²

WC 1.82 m²

Casier à ski 0.56 m²

Surface non habitable

balcon 7 m²

Surface non habitable

cellier 5.20 m²

Surface non habitable

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0788503827

E-mail contact@agencedulouron.fr

Adresse

1 Place des Badalans 65510 Loudenvielle

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