Coup de coeur

Cazaux-Debat (65590)

9 pièces - 218 m²

Propriété avec charme et authenticité

495 000 €

Ref : V10000315

A propos de ce bien

Aux portes de la Vallée du Louron, à 15 minutes de Loudenvielle et à 5 minutes d'Arreau, dans un petit village typique et authentique, cette propriété possède de nombreuses qualités!

idéalement exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Intime, chaleureuse et conviviale, cette maison saura être un lieu de vie idéal en famille et entre amis.

Sur une parcelle de 881m², cet ensemble se compose comme suit :

La maison principale :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une véranda ;

A l'étage : quatre chambres, et une salle de bain, un wc séparé ;

Combles : un appartement, accessible par la maison et également par un accès indépendant, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé.

La grange :

Au rez-de-chaussée : un garage de 70m² au sol comprenant également une véranda ;

Combles aménageables.

Les éléments d'origine tels que les parquets, les poutres, la configuration typique, ont été conservés et mis en valeur.

Toiture révisée et suivie chaque année.

Un devis pour une pompe à chaleur a été réalisé. En changeant simplement le système de chauffage, la note du DPE passe en D.

A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 65590

Surface habitable (m²) 218 m²

surface terrain 881 m²

Surface loi Carrez (m²) 218 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 725 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0788503827

E-mail contact@agencedulouron.fr

Adresse

1 Place des Badalans 65510 Loudenvielle

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