Nouveauté

Germ (65240)

4 pièces - 78,57 m²

Les Cimes de Balestas : Appartement T4

399 000 €

Ref : O10000310

A propos de ce bien

Située dans le hameau de Balestas, la résidence Les Cîmes de Balestas bénéficie d’un accès aux commerces et restaurants de la station.
Les chalets et les appartements sont tous exposés sud/sud-ouest, et ont été conçus pour offrir des vues panoramiques depuis chaque pièce de vie.

Dotées d’une architecture traditionnelle et contemporaine, les façades sont habillées d’un bardage en lames de bois brossé et d’enduit et de pierres naturelles du pays, créant une harmonie des matières.

La résidence est équipée d’un ascenseur qui dessert l’ensemble des niveaux d’habitation.

Les logements ont été conçus pour maximiser la vue du spectacle extérieur sans oublier le confort de l’intérieur traité avec soin et des matériaux de qualité. Les espaces ont été pensés pour créer bien-être et confort des occupants autant en hiver qu’en été.

Les cuisines disposent de tout l’équipement nécessaire : plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle.

Chaque logement dispose d’un cellier individuel fermé et d’une place de parking.

Ici, lot n°14 :

Situé au dernier étage, cet appartement T4 de 78,5m² habitables (83,84m² au total) offre une capacité de 6 à 8 couchages : une entrée avec placard, une pièce de vie de 33m² avec espace cuisine, trois chambres confortables, entre 9 et 10m² chacune, avec placard dont une avec salle d'eau-wc privative, une salle de bain, et un wc séparé.

Exposé Sud-Ouest, vous pourrez profiter de la vue et de l'ensoleillement sur les deux terrasses de 10,5m² et 10,7m².

Cellier privatif d'environ 3m².

A découvrir sans plus tarder avec l'Agence du Louron à Loudenvielle !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 65240

Surface habitable (m²) 78,57 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,57 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.3 m²

pièce à vivre 33.01 m²

chambre 9.53 m²

chambre 9.17 m²

chambre 10.24 m²

Salle d'eau / wc 3.60 m²

salle de bain 3.12 m²

WC 2.1 m²

Dégagement 4.5 m²

terrasse 10.51 m²

terrasse 10.77 m²

Financier

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0788503827

E-mail contact@agencedulouron.fr

Adresse

1 Place des Badalans 65510 Loudenvielle

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